Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh (UEH) cam kết phát triển hạ tầng theo hướng tận dụng khu đất đã qua sử dụng (brownfield), góp phần giảm áp lực lên đất tự nhiên, phục hồi sinh thái và tái thiết đô thị. Chính sách này được thể hiện rõ trong Quy định Đại học Xanh (2023), cập nhật năm 2024 và Đề án Quy hoạch Tổng thể UEH 2030, trong đó UEH ưu tiên:
+ Sử dụng khu đất đô thị đã quy hoạch hoặc đã sử dụng trước đây cho các dự án mở rộng.
+ Hạn chế sử dụng đất nông nghiệp hoặc đất chưa phát triển.
+ Gắn phát triển hạ tầng với phục hồi cảnh quan, cây xanh và không gian cộng đồng.
Việc lựa chọn các khu đất nâu để xây dựng các cơ sở phục vụ cho việc giảng dạy, nghiên cứu mang ý nghĩa chiến lược đối với phát triển bền vững đô thị, vì giúp tận dụng hiệu quả quỹ đất hiện hữu, thúc đẩy tái thiết đô thị và hạn chế phá vỡ hệ sinh thái tự nhiên. Điều này cũng phản ánh năng lực của các cơ sở giáo dục trong việc tích hợp yếu tố môi trường – xã hội – quản trị (ESG) vào quy hoạch cơ sở vật chất.
Tại Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh (UEH), định hướng này được thể hiện thông qua các dự án phát triển cơ sở vật chất tại TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Vĩnh Long, cùng với dự án mới nhất UEH Nexus Campus Nha Trang, với cam kết tận dụng các khu đất đã qua sử dụng, gắn phát triển hạ tầng với tái tạo đô thị, phục hồi sinh thái và phát triển bền vững cộng đồng địa phương.
Đến với TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với cơ sở Nguyễn Văn Linh (cơ sở N) nằm tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM, trong khu đô thị mới Nam Thành phố. Cơ sở N có diện tích hơn 11,1 ha, được xây trên đất đô thị đã quy hoạch và san lấp từ 2003, không sử dụng đất tự nhiên. Đồng thời cơ sở quy hoạch đồng bộ với khối giảng đường 5 tầng, khối hành chính – hiệu bộ cao 10 tầng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Ngoài việc xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại, UEH cũng chú trọng việc cải tạo môi trường xung quanh bằng việc bao quanh khuôn viên và kiến trúc cơ sở với cây xanh, hồ nước, vườn cảnh quan, tạo nên một không gian mát lành, gần gũi với thiên nhiên và truyền cảm hứng cho người học. Kết quả đạt được từ cơ sở N là phủ xanh được 45% diện tích; hồ cảnh quan và hành lang xanh được xây dựng xung quanh đã làm giảm nhiệt đô thị 2–3°C.
Toàn cảnh UEH cơ sở N
Đến với UEH Mekong tại Vĩnh Long, cơ sở được xây dựng tại xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, với diện tích khoảng 1,43ha. Công trình nằm trong khu vực hành chính cũ, dân sự bỏ hoang của huyện Long Hồ, không gian cách biệt với Quốc lộ 53, tiếp giáp với đường quy hoạch 15m và mặt tiền dài. Tiếp nối tinh thần trong xây dựng cơ sở N, cơ sở UEH Mekong tăng mật độ xanh phủ trên khuôn viên, cải tạo mảnh đất đã qua sử dụng thành “mảng xanh” nổi bật trong khu vực. Thêm vào đó, cơ sở UEH Mekong cũng góp phần tăng diện tích cây xanh 30%, tái tạo mặt bằng, cải thiện hệ thống thoát nước cho khu vực hiệu quả.
Toàn cảnh UEH Mekong tại Vĩnh Long
Tại dự án mới nhất UEH Nexus Campus Nha Trang, Khánh Hòa, dự án được xây dựng trên khuôn viên rộng 2,1 hécta thuộc khu đô thị Bắc Hòn Ông, có quy mô đào tạo 2.000 học viên, 90 chỗ làm việc cho cán bộ – giảng viên và nhiều khu vực dành cho nghiên cứu, sáng tạo, kết nối cộng đồng. Đồng thời các khối nhà chính được kết nối bằng thảm xanh thực vật dạng vườn treo chạy dọc mặt chính, kết hợp với không gian học tập mở thực hiện chủ trương kết nối cộng đồng. Sự đột phá về mặt kiến trúc không chỉ tạo điểm nhấn thị giác mà còn cải thiện khí hậu, thân thiện môi trường, gắn với mô hình đại học xanh mà UEH theo đuổi.
Phối cảnh tổng thể UEH Nexus Campus Nha Trang tại Khánh Hòa
Những nỗ lực của UEH về thực hiện cam kết xây dựng các cơ sở mới trên mảnh đất đã qua sử dụng đã đạt được những thành tựu và kết quả cụ thể, bao gồm:
+ 100% công trình mới 2023–2025 được xây trên khu đất đã qua sử dụng.
+ Diện tích đất tái thiết đạt được gần 14,6 ha.
+ Tổng diện tích phủ xanh trung bình đạt 35–45% mỗi khuôn viên.
+ Góp phần giảm trung bình 2–3°C nhiệt độ khu vực, tăng khả năng thấm nước mưa, giảm ngập cục bộ.
+ Mỗi dự án trở thành “nút xanh” trong cấu trúc đô thị, đóng góp cho chiến lược phục hồi đô thị (urban regeneration) và mạng lưới không gian xanh của địa phương.
Có thể thấy, UEH cam kết phát triển cơ sở vật chất theo hướng bền vững, gắn với chiến lược tái thiết và khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị hiện hữu. Các dự án mở rộng và đầu tư hạ tầng của UEH, được triển khai trên các khu đất đã qua sử dụng, được cải tạo, chỉnh trang và tái sinh phục vụ mục tiêu giáo dục, nghiên cứu và phát triển cộng đồng địa phương.
Trong quá trình quy hoạch và xây dựng, UEH ưu tiên tận dụng hạ tầng hiện có, hạn chế tối đa việc sử dụng đất tự nhiên mới, qua đó góp phần giảm tác động môi trường, tăng hiệu quả sử dụng tài nguyên và thúc đẩy phát triển bền vững đô thị.